1，一座农家闲置庭院，5间瓦房（民国期间），3间灰砖平房，2间耳房，1间临街平房；

2，闲置院子占地面积近1亩地（23.5米长，27米宽），东西两个院，东院为空地，西院为住宅，院门临街；

3，地处近郊，靠近豫北纱厂北3公里处，有59路公交站；

4，西院地面全部硬化，东院也有硬化，5间瓦房基本完好，3间东瓦和2间耳房需要入住者需自行修缮房顶；

5，对于符合以下的入住者，可以享受免租金2年减租费3年（50%），后期常年续租：

----花卉种植；

----艺术创作地；

----美术写生工坊；

----文化文艺社；

---改造为中式庭院休闲场所；

---农家乐场院；

---古色古香的贤人志士居住；

---民间、个人机构办公；

---艺术品鉴聚会所；

---收藏家陈列；

6，租用后好依旧修旧，中式情调；

7，保留现有原著式院貌。

8，适合艺术情怀；

9，农家院情怀；

10，美学创意情怀；

11，村寨复古情怀；

12，追寻乡情格调；

13，互联网+活动者；

14，