项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：休闲娱乐

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：100000万元

项目主要内容：

安阳市殷都区人民政府关于滨湖健康养老社区项目的招商函

随着安阳市城市化进程加快，养老问题十分凸显，期望社会养老群体不断增加。经殷都区政府研究，决定在安阳市殷都区西北部建设滨湖健康养老社区项目，率先在中原豫北地区打造一种社会新型养老保障模式，现盛情邀请对投资养老社区有合作意向的工商业界前来考察、合作。

一、项目名称

滨湖健康养老社区项目

二、项目概况

项目坐落于“七大古都”之一、中国最早文字“甲骨文”发源地安阳市殷都区西北部。周边路网非常丰富，107国道、安林高速在附近穿过，紧临安姚公路、安林大道等。位于城市近郊，远离闹市区，距市中心10公里，约15分钟车程。项目东临南水北调工程线，北至洹河，位于安阳母亲河“洹河”和南水北调工程两大水系交汇处，拥有丰富的自然生态资源，水资源充足，是我市唯一一处具备开发湿地公园和森林公园的世外桃园。

按照水系治理、养老康复及休闲采摘、农业观光三个层次，打造生态养老、休闲娱乐、亲水湿地，建设城市近郊集居家、社区、机构养老、综合服务为一体的生态休闲养老社区。

三、项目规划

本项目总体规划占地约3100亩，总投资10亿元。项目分两期建设，其中一期启动区占地450亩，为老年医院、老年护理中心、老年大学、适老公寓，康复中心、老年健身活动中心等具有公建配套功能的养老示范体验中心，以及滨湖高档别墅、居家养老住宅社区、社区商业建设。二期围绕启动区，对周边区综合性开发，建成集吃、住、医、乐、农等为一体的大型多功能的养老复合社区。

项目可单独实施一期或两期一起实施。

四、项目优势

1、人文优势。项目周边自然人文景观较多，距世界文化遗产殷墟10公里，马氏庄园7.8公里，林州太行大峡谷40公里。

2、环境优势。洹河横穿项目，沿河流经区域有自然大小坑塘8个，水域面积约200亩，水面面积约120亩，水质清澈无污染，水面常年保持稳定。位于近郊，远离喧嚣，环境幽静。

3、市场优势。项目周边大型企业职工、私营企业等高收入人群多，消费水平和能力普遍较高，具有一定的经济辐射能力。

五、优惠政策

可参照棚户区改造项目优惠政策，统筹用于新型滨湖养老社区的扶持;可申请相应配套资金和银行贷款扶持优惠;争取民政相关职能部门上级资金支持。

六、合作方式

合资、独资、合作均可，也可分项目实施。